| Статистика |
 |
 |
Онлайн всего: 1 Гостей: 1 Пользователей: 0 | |
|
Главная » 2010 » Февраль » 10 » Премьер подарила никопольчанам ключи, но не квартиры?
13:16 Премьер подарила никопольчанам ключи, но не квартиры? |
 Люди, получившие ордера на новое жилье, не могут… в него
вселиться! Хотя ситуацию власти пытаются исправить…
Василий АРХИПОВ
О том, как никопольчане получали ордера и ключи от новых
девяти десятков квартир из рук премьер-министра Украины Юлии Тимошенко, мы
рассказывали в одном из прошлых номеров «НП». Это радостное событие казалось
сказкой, самой заветной и чудесным образом сбывшейся мечтой. С недоверием, взлелеянным в нас самим житейским опытом, то
и дело подмывало усомниться: «так не бывает, где нас, так сказать, кидают?».
Ответ на этот вопрос не заставил себя долго ждать.
Обстоятельства сложились так, что, вручив ключи
и ордера, которые позволяют людям прописаться в новых квартирах, премьер
де-факто как бы не подарила самих квартир. На сегодняшний день все эти покои
являются собственностью структуры, называемой «Государственное ипотечное
учреждение» или «Державна іпотечна установа» (ДІУ). Именно она приобрела
квартиры в двух домах, которые, к слову, остаются собственностью двух частных фирм.
То есть вырисовывается такая «картина маслом»: владельцы домов – частные фирмы,
владелец квартир – ДІУ, а никопольчане получили право только заселиться и… не
более того.
Изначально схема передачи квартир была более-менее понятной.
ДІУ выделяет средства фирмам, которые занимаются строительством (точнее –
модернизацией и достройкой) домов, те, в свою очередь, отдают квартиры на эту
сумму за вычетом издержек, фактически продавая их. После сдачи домов квартиры
новосёлов-«силовиков» (а таких, представляющий «силовые» структуры, - 40%)
передают на баланс соответствующим ведомствам, а остальные - в коммунальную
собственность, чтобы жильцы в установленном законом порядке могли их
приватизировать. Строительные фирмы также передают в коммунальную собственность
и дома. Жильцы, вступив в право собственности, создают там ОСМД и живут как
все.
Но не все оказалось так просто, как задумывалось.
Распоряжение Кабинета Министров от 9 сентября 2009 года №1081-р предписывало
ДІУ приобрести квартиры в достраиваемых домах в нескольких городах Украины на
общую сумму 287 миллионов 744 тысяч 214 гривен. Но, поскольку ДІУ является не
благотворительной, а кредитной организацией, то в этом постановлении
предполагалось возвращение ей этих немалых средств из государственного бюджета 2010
года. Даже малосведущий в ипотечно-кредитных хитросплетениях человек с большой
долей вероятности может предположить, что ДІУ не станет передавать свою
собственность никому, пока ее стоимость
не будет компенсирована.
Учитывая непростую политическую и экономическую ситуацию в
стране (предвыборная драка, дефицит средств на казначейских счетах, чуть ли не дефолты бюджетов ряда городов и т.
п.) вопрос принятия бюджета на текущий год находится в подвешенном состоянии.
Для того чтобы он был принят, за него еще должны проголосовать народные
депутаты. Кроме того, до окончания избирательной гонки и последующих рокировок
в парламентском амфитеатре не ясно, какое именно правительство будет его
готовить, и согласиться ли гипотетический новый Кабмин выполнять финансовые
обязательства прежнего.
Владельцы домов ежедневно пытаются добиться продолжения
запланированных мероприятий, поскольку содержание домов съедает их бюджеты, и
никакой компенсации за это точно не будет. Но в ДІУ отвечают, что единого
государственного подхода по этому вопросу не существует, и пока ничем они
помочь не могут. Таким образом, история закрепления за многоэтажками статуса
по-настоящему «жилых» затягивается на неопределенный срок.
А тем временем жильцы новых домов не только не могут
получить право собственности на свое жилье, а и сталкиваются с более
приземленными проблемами. Они не могут получить коммунальные услуги, в домах
нет электричества, воды, газа, никто в них и вокруг них не убирает и не вывозит
бытовые отходы. Словом, «была изба лубяная, а оказалась ледяная»…
Коммунальщики, как известно, заключают договоры с владельцами квартир, и
владельцем-то является в данном случае ДІУ. А эту организацию, конечно же,
такие вопросы не волнуют. В итоге люди получили ключи и ордера, но жить им в
этих квартирах абсолютно невозможно.
Во вторник заместитель городского головы Сергей Донец собрал
экстренное совещание, на котором присутствовали представители фирм-владельцев
домов, коммунальных служб города, специалисты органов городского
самоуправления. Главная задача одна – решить вопрос с заселением людей.
- Вопросы собственности должны решать между собой владельцы
домов, ДІУ, Кабмин – это их проблемы, - заявил Сергей Михайлович. – Наша задача
как городской власти - помочь людям, которые получили ордера, получить
возможность вселиться в свои квартиры, получать в полном объеме все
коммунальные услуги и жить спокойно и без нервотрепки. Нам, конечно, не
понятно: как можно было вручать ключи от квартир, не разработав и не
предусмотрев общей схемы дальнейшего процесса. На сегодняшний день подобные
ситуации возникают во всех городах, где была внедрена эта программа. Если дома
будут переданы в коммунальную собственность, все вопросы будут моментально
сняты. «Силовики» получат ордера на временное проживание в служебных квартирах,
остальные – право приватизировать свое жилье согласно установленному законом
порядку. Но тогда может возникнуть вопрос – кто же будет компенсировать
Государственному ипотечному учреждению его затраты? Впрочем, об этом пока
говорить рано. Пока мы должны обеспечить людям нормальные условия проживания.
После этого совещания коммунальщики пошли навстречу, и, думается,
проблема будет решена путем заключения договоров не с «далеким» владельцем
квартир, а непосредственно с жильцами как квартиросъемщиками - на основании тех
ордеров, которые они получили.
Никопольские коммунальные службы после настоятельной
рекомендации вице-мэра, конечно, пошли навстречу, а вот с НГРЭС, которое имеет
областное, а не городское подчинение, ситуация несколько сложнее. Представитель
этой службы настаивал на заключении договоров непосредственно с владельцем.
Кроме того, по их данным, «свечка» на проспекте Трубников вообще не сдана ещё в
эксплуатацию «по всем правилам» и до сих пор проходит как стройплощадка, а вот дом
№ 10 на ул. Минина вообще до сей поры числится общежитием, что не позволяет
заключать договоры с жильцами. Эти проблемы на данный момент решают юридические
службы НГРЭС и строительных фирм.
По итогам совещания можно сказать, что надежда на разрешение
ситуации с обеспечением новоселов
коммунальными услугами уже в ближайшее время - есть. А вот вопрос
«передела собственности» пока остается открытым.
|
|
Просмотров: 897 |
Добавил: Roves
| Рейтинг: 0.0/0 |
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи. [ Регистрация | Вход ] |
|
|
